Новости компании

Фирменное наименование Закрытое акционерное общество «Трест-102» 
Место нахождения 198152, Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, дом 67
3Режим работы 

Понедельник-пятница: 8.30- 12.00 и 13.00- 17.30 

4Информация о государственнойрегистрации 

Зарегистрировано распоряжением Кировской районной администрации Мэрии г.Санкт-Петербурга от 02.09.1993 г. №924-р (реестровый №А537-06/93-688).

Запись в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г., внесена Инспекцией МНС России по Кировскому району Санкт-Петербурга 24.01.2003 г. за ОГРН 1037811011611.

Запись в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений в учредительные документы застройщика внесена МИ ФНС №15 по Санкт-Петербургу 29.04.2005 г. за ОГРН 2057810292340.

Запись в ЕГРЮЛ о внесении изменений в сведения о застройщике, не связанные с внесением изменений в учредительные документы застройщика, внесена МИ ФНС №15 по Санкт-Петербургу 29.04.2005 г. за ОГРН 2057810292131. 
5Учредители (участники), обладающие 5 и более процентами голосов в органе управления застройщика 

Аверченков Михаил Михайлович - 11,15 % голосов

ООО «Феникс» - 9,92 голосов 

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, вкоторых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованиюпроектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию 
1.   Многоквартирный дом:
1.1.  Адрес: Санкт-Петербург, пр.Ветеранов, д.78, корп.2. 

1.2. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: 31.07.2004 г. 

1.3. Фактический срок ввода в эксплуатацию: 09.09.2004 г. 

 7О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе,выдавшем эту лицензию 
1. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: № СРО-С-234-07022011 от 21 октября 2011 г.
Выдано Решением Контрольного комитета НП строителей «Строители Железнодорожных комплексов». Протокол № 21КК от 21 октября 2011 года. 
 8О финансовом результате текущего годаФинансовый результат на 30 июня 2015 года  – прибыль 96 тыс. руб.
 9О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации 

Кредиторская задолженность на 30 июня 2015 г. - 155400 тыс. руб.

Дебиторская задолженность на 30 июня 2015 г. - 89596 тыс. руб. 

   
10О цели проекта строительства Проектирование и строительство жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по адресу: Кировский район, Двинская ул., д.8, корп.З, литера А
11Об этапах и сроках реализации проекта строительства 

1. Окончание проектирования - в течение 11 месяцев со дня вступления в силу постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 г. №577 (со 02.07.2005 г.). 

2. Начало строительства - в течение 11 месяцев со дня вступления в силу постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 г. №577 (со 02.07.2005 г.). 

3. Окончание строительства – 4 квартал 2016 года. 

12О результатах государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение Управления государственной экспертизы Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по проектной документации и результатам инженерных изысканий жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Кировский район. Двинская ул., д.8, корп.З, литера А, от 03.10.2008 г. №905-2008 
13О разрешении на строительство 
Разрешение на строительство № 78 - 05001020 - 2008 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга «10» октября 2008 года сроком действия до «30» июня 2010 года.
Продлено распоряжением Комитета по строительству № 114 26.05.2010 сроком действия  до 30 сентября2011 г.
Продлено распоряжением Комитета по строительству № 287 17.10.2011 сроком действия до 30.12.2012.
Продлено распоряжением Комитета по строительству № 146 19.12.2013 сроком действия до 30.03.2014.
Продлено распоряжением Комитета по строительству № 140 16.06.2014 сроком действия до 30.06.2015. 
Продлено Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга   09.06.2015 сроком действия до 09.09.2015. 
Продлено Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга   04.08.2015 сроком действия до 31.12.2016.  
14О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником 

Земельный участок, относящийся к землям поселений, кадастровый №78:8103:13, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Двинская ул., д.8, корп.З, литера А, предоставлен застройщику во временное владение и пользование сроком до «30» декабря 2012 года на основании Дополнительного соглашения № 4 от 11 декабря 2011 г. к Договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях №05/ЗКС-03860 от 11.10.2005 г. (договор зарегистрирован Главным управлением Федеральнойрегистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 11.05.2005 г., № регистрации 78-7801/0857/2005-295).

Собственник земельного участка: субъект Российской Федерации - город Санкт-Петербург 

Долнительное соглашение №1 от 11.01.2006г к договору аренды земельного участка №05/ЗКС-03860 от 11 октября 2005г.(дополнительное соглашение зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области27.03.2006 г., № регистрации78-78-01/0177/2006-044). 

Дополнительное соглашение №2 от 09.10.2008г. к договору аренды земельного участка №05/ЗКС-03860 от 11 октября 2005г.(дополнительное соглашение зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы ло Санкт-Петербургу и  Ленинградской области27.10.2008 г., № регистрации 78-78-01/0571/2008-260 

Дополнительное соглашение №3 от 08.12.2010г. к договору аренды земельного участка №05/ЗКС-03860 от 11 октября 2005г.(дополнительное соглашение зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы ло Санкт-Петербургу и Ленинградской области 18.01.2011 г., № регистрации 78-78-41/021/2010-437)

Дополнительное соглашение №4 от 11.12.2011г. к договору аренды земельного участка №05/ЗКС-03860 от 11 октября 2005г.(дополнительное соглашение зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы ло Санкт-Петербургу и Ленинградской области 26.12.2011 г., № регистрации 78-78-41/100/2011-051)

Дополнительное соглашение №5 от 21.10.2014г. к договору аренды земельного участка №05/ЗКС-03860 от 11 октября 2005г.(дополнительное соглашение зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 01.07.2014 г., №регистрации 78-78-70/017/2014-458.) 

15О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией 
Площадь земельного участка: 14073 кв.м. Границы земельного участка обозначены на Кадастровом плане земельного участка от 21.03.2005 г., прилагаемом к Договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях №05/ЗКС-03860 от 11.10.2005 г.
16Об элементах благоустройства 
Общая пешеходная система тротуаров и дорожек
Общая система проездов
Асфальтирование проездов и стоянок
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения
Хозяйственные площадки
Площадки для временной стоянки автомобилей
Озеленение территории 
17О местоположении строящихся(создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии спроектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство 
Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями расположен по адресу: Санкт-Петербург, Кировский район, Двинская ул., д.8, корп. З, литера А, и имеет следующие технико-экономические показатели:
- площадь земельного участка - 14073,0 кв.м.,
- площадь застройки - 3424,0 кв.м.,
- общая площадь квартир (без учета летних помещений) -21870,0 кв.м.,
- общая площадь квартир (с учетом летних помещений без коэф.) - 23511,0 кв.м.,
- жилая площадь квартир - 10740,0 кв.м.,
- общая площадь встроено-пристроенных помещений - 3195,0 кв.м.,
- строительный объем - 131103,0 куб.м., в т.ч. встроено-пристроенных помещений - 9340,0 куб.м.,
- количество квартир - 347 шт.,
- этажность- 11-13 этажей, подвал, технический этаж 
18
О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
квартир в многоквартирном доме,
- иных объектов недвижимости.
Об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектом 

1. Количество квартир - 347, из них:

1.1. 1-комнатных-124,

1.2.  2-комнатных- 166,

1.3. З-комнатных-51,

1.4. квартир-студий - 6.

Описание технических характеристик:

1-комнатные - от 46 до 58 кв.м. (без учета летних помещений),

2-комнатные - от 66 до 75 кв.м. (без учета летних помещений),

3-комнатные - от 75 до 97 кв.м. (без учета летних помещений),

студии - от 43 до 92 кв.м. (без учета летних помещений).

2. Количество встроено-пристроенных нежилых помещений — 18.

Описание технических характеристик: встроено-пристроенные нежилые помещения от 30 до 200 кв.м. 

19О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 

По состоянию на 24.08.2009 г. функциональное назначение встроено-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в проектнойдокументации не определено.  

20О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. 

Лестнично-лифтовые узлы жилой части с незадымляемой лестничной клеткой

Лифты OTIS грузоподъемностью 400 кг. и 1000 кг.

Лифтовые холлы

Вестибюли

Тамбуры

Лестницы

Помещения для консьержа

Инженерные и подсобные службы жилого дома :

- водомерные узлы,

- индивидуальные тепловые пункты,

- насосы,

- помещения кабельного ввода,

- электрощитовые

Мусоросборные камеры

Кладовые уборочного инвентаря

Техническое оборудовани

Инженерно-техническое оборудование Земельный участок, на котором расположен жилой дом со встроенно-пристроенными помещениям (границы и площадь земельного участка определяются при его образовании в соответствии с требованиями действующего законодательства ) 

21О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 1 квартал 2017 года 
22 О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 
1. Служба государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
2. Администрация Кировского района Санкт-Петербурга
3. Застройщик - ЗАО «Трест-102»
4. Эксплуатирующая организация
5. Генеральный подрядчик - ООО «БДН»
6. Генеральный проектировщик - ООО «Строй Проект Северо-запад»
7. Территориальное управление Федеральной службы по надзору
в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по
Санкт-Петербургу
8. Управление по технологическому и экологическому надзору
Ростехнадзора по Санкт-Петербургу
9. Управление пожарного надзора ГУ МЧС России по Санкт-
Петербургу
10. Государственная административно-техническая инспекция 
23О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта В рамках инвестиционного проекта по строительству жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Кировский район, Двинская ул., д.8, корп.З, литера А,предусмотрено финансирование, которое позволяет минимизировать финансовые риски, а квалификация застройщика и генерального подрядчика гарантируют качество строительства и ввод указанного жилого дома в срок 
24 О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или)иного объекта недвижимости Размер планируемой по состоянию на 24.08.2009 г. стоимости строительства на основании заключенных договоров, с учетом инвестиционных и технических условий, а также отложенных затрат- 1’643’000’000 рублей 
25О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другиеработы (подрядчиков) Заказчик и застройщик   - ЗАО «Трест-102» Генеральный подрядчик - ООО «БДН» 
26 О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Исполнение обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве обеспечивается залогом права аренды застройщика на земельный участок, относящийся к землям поселений, кадастровый №78:8103:13, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Двинская ул., д.8, корп.З, литера А, площадью 14073 кв.м., предоставленный застройщику во временное владение и пользование сроком до «30» сентября 2011 года на основании Договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях №05/ЗКС-03860 от 11.10.2005 г., и строящийся на этом земельном участке жилой дом со встроено-пристроенными помещениями в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 г. №214-ФЗ 
27Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания)многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров 

1. Инвестиционный договор №59 от 25.09.2006 г., заключенный в г. Санкт-Петербурге между застройщиком и ООО «Стоун» 

2. Инвестиционный договор №60 от 26.09.2007 г., заключенный в г.Санкт-Петербурге между застройщиком и ООО «Сто второй трест»

3. Инвестиционный договор №6/05/14 от 07.05.2014г., заключенный в г.Санкт-Петербурге между застройщиком и ООО «БДН»

4. Соглашение о замене лица в обязательстве к Инвестиционному договору №6/05/14 от 07.05.2014г., заключенный в г.Санкт-Петербурге между застройщиком, ООО «БДН» и ООО «Новелти-Инвест».

.      

   
  Генеральный директор   Аверченков М.М.
  Исполнитель   Пономаренко М.А.

Все новости